しかし、不動産業界の頂点に君臨する、総合ディベロッパーは別格です。

今回は、大手総合ディベロッパーの魅力についてお伝えします。

①：総合ディベロッパーは、仕事のスケールが大きい

ディベロッパーの醍醐味といえるのが、街づくりを企画できるということです。

街の再開発をはじめとした大型の商業施設・オフィスビル・ホテルなどは、総合ディベロッパーの企画力なくして、完成することはありません。

事業計画の策定から、行政・ゼネコン・投資家など、多くの関係者と折衝することで、プロジェクトが進んでいきます。

数十年かかるプロジェクトも存在しています。

大きな事業に関わりたい人にとって、総合ディベロッパーへの挑戦はおすすめできます。

②：若いときから報酬が異常に高い

大手総合ディベロッパーは、日系企業では最高クラスの報酬をもらうことができます。

平均年収でも軽く1000万を超えます。

そのため、就職人気ランキングは常に上位に入ってきます。

入社難易度も高いため入ることは難しいですが、報酬面で報われるため、仕事に没頭したい人にもおすすめできます。

③：豊富な経験・スキルが身につく

ディベロッパーの仕事は、新たな価値を創り出すことです。

まだ完成されていない未来を描いて仕事をするようなものです。

そのため、予想していないことへの対応が頻発します。

法律関係、予算や利害関係者との調整など、頭を悩ます問題が連発します。

ディベロッパーで仕事をすると、複雑かつ様々な案件を経験することになるため、豊富な経験が身につき対応力が磨かれます。

④：子会社・関係会社のマネジメント力が向上する

不動産ディベロッパーは多くのグループ会社を束ねています。

すべての案件を自分だけで行うのではなく、それぞれの専門会社に仕事を振りマネジメントをする必要があります。

進捗管理を含め、あらかじめトラブルになりそうな点をしっかり詰め、プロジェクトを推進します。

自分の方が年齢が下でも、子会社の役職者に業務を依頼することも多々あるでしょう。

⑤：社内での提案能力が試される

大手不動産会社のプロジェクト規模は破格です。

数百億～数千億規模のものはざらにあります。

そのため、プロジェクトの提案スキルが求められます。

役員に承認をもらうためのプレゼン力も磨かれます。

社内での作法もしかり、大型のプロジェクトになればなるほど、慎重かつ着実に成果を挙げることが求められるのです。

⑥：体力・コミュニケーション力が求められる（注意点）

大手総合ディベロッパーは、部署にもよりますが飲み会も多いです。

夜遅くまで接待をしても、次の日もバリバリ働けるような人が合っています。

とはいえ、様々な社員が多いですし、財務や経理などのコーポレート領域の仕事に配属されることになれば、そのような色は薄くなります。

体力があって、お酒も楽しく飲める人の方が適正はあると言えるかもしれません。

今回は総合ディベロッパーで働く特徴と注意点についてお伝えしました。

大きなやりがいに加えて高い報酬を狙いたい人にはおすすめです。

入社難易度は高く、求められるスキルも高いので大きく成長できるはずです。

今回は以上です。

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持っていなくても実務はできますが、取得することによるメリットは大きいです。

今回はこちらの資格について、持っておいた方が良い理由をお伝えします。

不動産業界で必須！宅建士を保有するメリット

不動産に関する重要事項の説明などは宅建士の独占業務です。不動産の売買・賃貸借の仲介といった不動産取引をおこなう場合、従業員５名につき１名以上の宅建士の設置が義務付けられています。

上記の理由から、転職などで不動産業界に入る場合には、持っているとアドバンテージとなる資格です。

宅建の試験項目は？

宅地建物取引士の試験項目についてです。

マークシート形式で、50問から出題されます。

宅地建物取引士の合格率は？

毎年、約20万人程度が受講します。

合格率は、15％～17％程度です。まったく勉強しないで合格できる資格ではないですが、きちんと対策すれば、合格できる内容といえます。

宅建士を持つことによるメリット

宅建には受験資格の制限はありません。学歴・年齢などに左右されることなく、資格取得に挑戦できます。※過去のカンニングなどにより、制限される可能性はあります。

基本的に違法なことをやっていなければ、誰にでもチャンスがあるといえます。

正社員として就職できる可能性が高くなる

駅前の不動産会社を見ればわかる通り、不動産に関連する会社は至るところにあります。

宅建の資格合格をして、着実な実務スキルを身に着けることによって、安定的に需要がある仕事に携わることができます。

スキルを身に着けてからも、業界内でより待遇の良い会社へ転職できる可能性もあります。

今の仕事でキャリアが見えなかったり、フリーターや派遣社員など、将来が見えにくい方でも、宅建の資格を持つことで、今の生活から抜け出すこともできるでしょう。

資格を持っているだけで、仕事に直結するものはそう多くはありません。

そのうえ難易度もそこまで高くない宅建の資格を持つことは、費用対効果が高いといえるでしょう。

今回は、宅地建物取引士の資格取得をするメリットをお伝えしました。

不動産業界に興味がある人で、宅建の資格を持ちたい人は参考にしてもらえたら嬉しいです。

今回は、以上です。

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憧れる部分もありますが、当然デメリットもあります。

なので、トータル的に考えて移住をしてほしいと思います。

僕自身は、18歳まで田舎に住んでいて、都会に出てきました。

今、30代なので、田舎と都会に約半分ずつ経験したことになります。

田舎暮らしのメリット①：大自然に触れながら生活できる

田舎の良いところは、何といっても自然の中で生活できることです。

家の敷地も広く、野菜などを作ることも可能です。

土地も余っているところが多いので、田んぼや農地を格安で貸してくれる人もいるでしょう。

都心に住んでいるとなかなか体験できないことが身近にできるのはメリットです。

また、都会のように深夜まで盛り上がる繁華街もありません。

夜になると、静かにカエルの大合唱が聞こえたり、朝は鳥のさえずりで目覚めることが日常になります。

田舎暮らしのメリット②：生活コストを下げやすい

田舎には格安の住戸が豊富にあります。5万円も出せば、一戸建ての家に住むことも可能です。東京23区の一戸建てを借りようとすると安くて20万～25万はするので、4分の1～5分の1くらい安くなる感覚がします。

野菜などの食料品も安く手に入りますし、都心の誘惑も減り、消費欲が減ったと実感する人も多いようです。

ファッションにお金をかけていた人でさえ、田舎にくるとブランドは気にせず、シンプルな服装になる人も多いです。

田舎暮らしのメリット③：心穏やかに生きられる

都会の満員電車の生活から解放されるだけで、心穏やかに生きられると感じる人もいます。

実際に完全に移住した人は、都会の出世競争や仕事のプレッシャーから解放されたと言います。

生きるために必要な最低限のコストを把握して、自活できる人にとって、田舎暮らしで得られるものはとても大きいようです。

都会で働いていると、満員電車にのり夜遅く帰宅するなど、それがルーティンなってしまうこともあります。田舎で暮らしてみると、自分にとって何が幸せか？が分かるようになるかもしれませんね。

田舎暮らしのデメリット①：車・ガソリン台、暖房費が高い

実際に田舎暮らしを考えるにあたり、完全にデメリットがないわけではありません。

例えば、田舎は交通網が発達していないので、車は必須となります。

冬の寒さが厳しい地域に家族で引っ越すと、月の暖房費が3～5万円することもあります。

店舗間の競争も少ないため、ガソリン代が高い地域もあります。

家賃は安くなりますが、田舎＝コストがほぼかからない。というわけではないのです。

田舎暮らしのデメリット②：生活に不便

田舎暮らしのデメリットとして、生活が不便になります。

近くにスーパーがあれば良いですが、総合病院の数は限られます。

健康な人であればそこまで心配する必要はありませんが、今まで当たり前のようにあったものが、身近になくなったりします。

大型の所業施設もないため、おしゃれな洋服を店舗で購入するのは不便です。ただ、最近はAmazonや楽天など、ネットショッピングでほとんどのものが手に入るため、心配しすぎることは減りつつあるといえます。

田舎暮らしのデメリット③：移住者が馴染みにくい場所もある

田舎の特徴として、移住者を受け入れる文化と排除する文化の両方が存在します。

閉鎖的な田舎の人は、自分たちのコミュニティを壊されたくないため、移住者に対してよそ者扱いするところもあります。

このあたりは、移住者が多い田舎を選ぶことが重要になります。

移住した人とのコミュニティがあると、楽しく情報交換することもできると思います。

まとめ

田舎暮らしには都会にないメリットもありますが、その反面デメリットに感じることも存在します。両面を見て、田舎暮らしの価値観がハマるか見極めてほしいと思います。

とはいえ、田舎出身の僕にしてみると、両方良いところがあると思っています。

そんな方には、定期的にリフレッシュをする機会を作って、年に数回訪れたくなる場所を見つけてほしいです。無理に移住しなくても、田舎暮らし気分を味わうことから楽しんでくださいね。

今回は、以上です。

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人生100年時代と言われる中で、50年の住宅ローンが組めると話題になっています。

50年の住宅ローンサービスの登場

出典：日本経済新聞

住宅ローン50年サービスが始まった経緯

日本の持ち家信仰は、景気を下支えする不動産ディベロッパー、ハウスメーカーを含む、不動産・住宅産業を守るために浸透してきたといっても過言ではありません。

もちろん、所有することで得られるメリットもたくさんあるので、それ自体は否定しません。

しかし、コロナ以降は次の２つの要因から住宅を購入することへのハードルが高くなっていました。

上記が主な要因ですね。

住宅の消費が落ち込むことは、日本経済にとってもマイナスとなるため、何かしら手は打ちたかったことを感じます。特に銀行業としては、長期の住宅ローンの顧客を囲い込みたいと考えたはすです。

また、人生100年時代の中で、長期で借りれるような仕組みの導入も必要だったと考えられます。

健康で長生きできる人であれば、借入金額が多くなり、長期間で返済することになれば、銀行も金利をゲットできるため嬉しいですし、ディベロッパーも高い金額のマンションを売りに出すことができます。

そのような背景も後押しし、50年ローンが誕生したと考えられます。

50年の住宅ローンを提供している会社

これまでも、地方の金融機関では一部50年ローンの取り扱いがありましたが、転機となったのは2023年です。

住信SBIネット銀行が50年ローンのサービスを提供し始めたのです。

実質的に50年ローンを組めるのは20代が対象となるようですが、ネットバンクは金利も安くなっており、リテラシーが高い若者から徐々に浸透していくと思います。

実際には、長期借り入れになると、金利の支払いは多くなりますが、月々のランニングコストという観点ではやや低めに抑えられるため、若年層でもそれなりの価格帯の不動産が購入できるようになるはずです。

まだまだ、今後の動向が楽しみなニュースですが、これまでの住宅ローンの斡旋会社にとっては、転機となる出来事になったのは間違いなさそうですね。

今回は、以上です。

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ご想像のとおり、不動産業界にはしつこい営業マンは一定数います。ゴリ押しの営業マンの方が成績が良いような感じがしますが、現実は必ずしもそうではありません。今回は不動産の営業スタイルについてお伝えしていきます。

①：うざくない不動産営業マンとは？

どうしても何かを売ろうとすると、リキんだり、ゴリ押ししたりと、ちょっと圧が強い・・・という感じの人も多いです。

ですが、本当に人付き合いが上手な営業マンは、しなやかで、しつこくないのです。

恋愛に例えるとわかりやすいですが、押しが強いことで、成就することもありますが、日常的にうざい人だとどうにもならないですよね。

②：顧客目線で当たり前のことができる

当たり前のことができずに、顧客の信頼を失ってしまう人がいます。

営業マンは数字に追われてますから、目の前の契約は喉から手が出るほどほしいものです。

しかし、目の前のお客様のことを真剣に考え、提案するという当たり前のことが

できれば、しっかりと信頼関係の構築はできるはずです。

冷静に考えれば、「今月の数字」＜「目の前のお客様」だと分かるのですが、どうしても成績を優先すると、残念な結果になってしまいます。

相手がされたら嫌なことを平然とやってしまったり・・・

当たり前のことですが、自分だったらどっちが嬉しいかな？と寄り添うことができれば、良い関係が築けるものだと思います。

1人のお客様の評判が良ければ、そこから紹介という形で、営業でもファンが増えていきます。

③：長い目線でお付き合いを考えている

冴えない営業マンほど、短期での利益を追い求めます。

つまり、今月契約になりそうな顧客を追い求めている感じです。

一方、できる営業マンは長期的な関係を築こうとします。

例えば、地元に根付いて何十年もその場所で事業をやっている方は、親身になって相談に乗ってくれます。

大手企業の方が営業成績に囚われすが、地域の不動産事業者は地元密着なので、安定的に案件があり、良好な関係性を築けています。

④：不動産の法律のみならず、税務や会計の知識も豊富

不動産の法律だけでなく、関連する知識が豊富にあるのもできる営業マンの特徴です。

税理士ではないので、直接的に税のアドバイスができるわけではないですが、ケーススタディなどを用いて、分かりやすくスキームなどを解説してくれます。

税理士、司法書士などのネットワークも広いため、税金や相続の悩みを抱える人にとっても、紹介を含めた良いソリューションを提供してくれます。

たった数年程度不動産の仕事をやってきた人のレベルとは違うので、不動産オーナーさんからの信頼も厚くなります。

まとめ

不動産の営業マンと一言でいっても、あなたの資産を守れる知識がある人は少数です。

そんな営業さんと出逢えることで、あなたの人生に与える影響も強くなるでしょう。

営業にも相性があると思うので、あなたにぴったりの不動産アドバイザーが見つかると良いですね！

今回は、以上です。

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悩む人

今回は初心者の方に向けて、中古戸建の見極め方をお伝えしていきます。

中古戸建は難易度が高く感じるかもしれませんが、

良いものをお得に買う考え方について解説していきます。

①：立地・土地の形に注目する

中古戸建を見るときに、建物に目が行きがちですが、

資産価値として重要なのはどんな立地にどんな敷地を所有するかです。

なぜなら、建物は劣化しますが、土地は劣化という概念がないからです。

マンションと異なり、土地の所有権は自分をふくめ、将来的に相続する家族のものになります。

子どもや孫の代にも資産になる土地を選びましょう。

一言に土地といっても、敷地の形状、道路との高低差・接道要件などが重要になります。

最悪の場合、建物を再度建築することができない物件も存在します。

②：築年数が古い＝ダメではない

築年数が浅い方が良いのは間違いありません。

しかし、築年数が古くても、良質な物件は存在します。

例えば、良質なハウスメーカーで建設された家は、劣化が少ないからです。

最近では、30年～60年まで安心して住めるような技術力を持つメーカーもあります。

さすがに60年間ノーメンテナンスで過ごすことはできませんが、丁寧に管理すれば、それくらいの期間は住めるものも出てきています。

建売物件は比較的安い価格で売られており、ハウスメーカーと比較するとやはりやや劣化が早い部分もあります。

どのようなメーカーで建築されているかは確認しましょう。

③：出口（売却）を見据えて購入する

購入を考えている人にとっては、複雑かもしれませんが、実は、不動産は売却のことを考えて購入するのがおすすめです。

極端な話、適正な価格で購入すれば、数年先～数十年先も適正な価格で売却することができるからです。

もちろん、未来を見通すことは誰もできませんが、とても不便なところや、人気がないところに不動産を買ってしまうと、将来的なリスクにつながっていきます。

金額によって選択肢が決まってしまう事情もあるかもしれませんが、その点は慎重に選んだ方が良いでしょう。

④：過去の修繕履歴を確認する

中古戸建といえど、築20年を超えてくると、部分部分で劣化をしてきます。

丁寧なオーナーさんであれば、建物の補修を適切に行っています。

まったく補修をされていなくても大丈夫に見える場合もありますが、その場合は引っ越してからプラスオンの費用がかかる可能性は頭に入れましょう。

⑤：生活環境を熟知したエリアで

不動産を購入するときは、生活環境を熟知したエリアで購入するのがおすすめです。

数年賃貸などでそのエリアに住んでいるのであれば、そこまで気にする必要はありませんが、車の騒音や夜の治安など、近隣の住んでいる人の雰囲気は把握しておきたいところです。

知らないエリアで焦って買わないように注意しましょうね！

⑥：良い物件はすぐ売れる

中古不動産の面白いところは、良い物件はすぐに売れるということです。

都心部、地方都市で不動産を探し始めたら、こういったことも起こることは頭に入れましょう。

不動産業者のセールストークなのか、本当に売れる物件なのかの見極めが必要になります。

でも、そのタイミングで買えなかったとしても落ち込む必要はありません。

不動産はご縁ものなので、しっくりくるものと出逢えるまで待ってみましょう。

ただ、本当に良いと思ったときは、即決できるよう目利きができるように準備しましょう。

⑦：住宅ローンの金利に注意

今は比較的低金利で住宅ローンが組める時代です。

とはいっても、数千万～1億程度のローンを契約することになるでしょう。

付き合いのある銀行だけではなく、ネットバンクなども視野に入れて、検討してみましょう。

都心の会社員であればメガバンクから優遇金利を受けられる場合もあるので、ネットバンクとどちらが安いか比較してみると良いでしょう。

まとめ

今回は中古戸建の選び方について、初心者の方に向けてお伝えしました。

簡単な内容だけお伝えしましたが、不動産は奥が深いです。

気になる方は、不動産に詳しい信頼できる方に、情報を聞いてみてくだだいね！

ぜひ、今回の話を参考に中古戸建を選んでほしいと思います。

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しかし、最近は働き方改革が進み以前よりはホワイトな企業が増えてきました。

実際に僕が仲介で営業していた10年前と比べると、ずいぶん働きやすくなったという声を聞きます。

悩む人

・不動産業界は厳しいと聞きますが、そんな中でもどんなメリットがありますか？
・多少、厳しいことは理解したうえでも挑戦したい！

といった質問をもらうので、回答していきます。

メリット①：学歴・職歴に関係なく働ける

残念ながら一部の超エリートが働く、財閥系不動産会社は入社は難しいです。
例えば三井不動産や三菱地所の本体などがこれにあたります。

しかし、大手の不動産仲介会社でも学歴、職歴をそこまで重視しない
企業は多いです。つまり、ここのラインを狙っていくことがおすすめです。

実際に前職がアパレルや、飲食店勤務、中にはフリーターをやっていた
人は多いです。これまで誇れることがなかったとしても、
不動産業界は幅広い人がチャレンジできるのです。

仮に、今の人生がグダグダでも、正社員として手に職をつけたい
と思っている人なら、誰にでもチャンスがある業界といえます。

メリット②：これまでの生き方に関係なく高報酬が狙える

不動産仲介会社で働くメリットは、これまでの生き方が問われないこともメリットです。

つまり、あなたの残す成果次第によって、高報酬が狙えるのです。

残念ながら、今の日本の社会は、まだまだ学歴や職歴が重視され、多くの企業は年功序列です。

年功序列で給料が上がっていけばまだ良いですが、ほとんどの会社では、給料すら上がらず、ボーナスも雀の涙といった感じの人もいると思います。

今の何も変化していかない環境で生活をするよりも、多少厳しくても、一発逆転を狙いたいと考える人もいるでしょう。

持ち前の営業力を発揮して、バリバリ仕事をしたいと思う人には最適な環境でしょう。

メリット③：日中の行動はほぼ自由

数字がすべての業界なので、慣れてくると日中の行動はほぼ自由になります。

顧客とのアポイントが無ければ、誰かに細かく管理されることも少ないです。

コンスタントに数字を作ることができる人にとっては天国といえるでしょう。

不動産業界の自由さに慣れてしまうと、他の業界で働くことができないと感じる人もいるものです。

まとめ：今回は不動産会社で働くメリットについてお伝えしました。

ぜひ、不動産業界への興味がある人は、より適性を知るために転職エージェントに相談してみてください。

実際に話を聞いてみることで、あなたがどんなことに向いているかが見えてくると思います。

今回は、以上です。

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悩む人

・営業ノウハウって大切？
・あまりうまく顧客に提案できない
・営業スキルを磨けば良いのかな？

このような疑問に答えていきます。

今回は営業ノウハウやスキルよりも、大切なことをお伝えします。

本記事の内容

営業スキルを磨いても、営業成績は良くならない理由

実は営業スキルを磨いても、営業成績は良くならないんです。

例えばこんな思考が強くなるとうまくいかないケースが多くなります。

うまくいかない思考の例

こんなイメージです。もちろん、すべて大切な要素です。

僕自身、営業を行っているときに、こんな思考で仕事をしていたときは、あまり良い成績は出せませんでした。

この思考でやっていると、一方的な押し付けになってしまいます。

しかしながら、上手く行っている人、一流のセールスマンは、意識しているところが違うのです。

シロクマ

一流の営業マンから学んだセールスの極意

この3つが大きな要因だと考えました。

1つずつ説明していきます。

その①：セールス以前に自分自身の心を開く

営業マンは、自分自身の心を開かないままセールスをすると、顧客と心でつながることはできません。

商品の良さや機能性を伝えることよりも、自分自身がどういう人物なのか、心を開くことが大切です。

大人になると、人はどんどん理論武装したがります。

その状態では、お互いに理論のみでビジネスが進んでいきます。

商品力以外で営業力を上げるには、自分という人物をさらけ出すことが大切です。

シロクマ

その②：顧客の目的を深堀りする営業

顧客の目的を深堀りしているのも、トップ営業マンは意識しています。

それは短期的に顧客が良くなる提案ではなく、長期的にみた思考から提案しています。

そのベースには相手への愛や思いやりがあるのです。

• どんな目的があるか？
• そのために何が良いか？

ということに素直に耳を傾けることができれば、自然と思っていることは伝わります。

自分の営業成績のためや、売上のために動く営業は言わなくても相手に伝わります。

本当に相手のことを考えるためにも、目的を深堀りすることを意識しましょう。

その③：セールストークではなく、顧客が自ら意思決定を望む

目的から深掘りすると、顧客のイメージがどんどん膨らんでいきます。それがうまくいっている状態は、顧客が自分自身で意思決定をしたいと思うようになります。

一般的に言われているクロージング的な話は、顧客の背中を押すことを重視してます。

もちろん、その考えは絶対的に必要です。

しかしながら、さらに良い状態は顧客自身が自分にとって必要だと感じて意思決定をすることなのです。

その④：営業が背中を押すのは、最後の最後

お互いの考えがわかり、目的から深掘りをすると、顧客の心は良い状態に整います。

背中を押すのは、最後の最後で良いのです。

無理にゴリゴリに押しまくる営業は、今の時代はとくに嫌がられます。

お互いの心を開いて、相手のことを考えると、結果としてセールスは伸びていきます。

営業ノウハウやスキルを学ぶよりも心を磨こう

この章では、営業マンは心を磨くことの大切さをお伝えします。

顧客の心理状況

顧客は営業を受けるときに、営業マンにこんなことを感じています。

主にB to Cの顧客は、商品・サービス以前に無意識に営業マンを見ているのです。

営業スキルよりも、心を開く勇気が必要

顧客の前で理論武装するよりも、すべてオープンに話す心が大切です。

ありのまま正直に伝えることが最も大切といっても過言ではありません。

• テクニック
• 戦略

を極めたくなる気持ちは分かりますが、それよりも自分自身を表現することが大切です。

あなたという存在がどんな日常を過ごし、どんな想いで今の仕事をしているかの「本音」を伝えることがよほど大切です。

人間性が伝わるセールスとは？

人間性が伝わるセールスとはこんな感じです。

この4つがクリアになると、顧客は安心します。

なので、商品を売る以前にあなた自身の存在を顧客に理解してもらうことのほうが大切です。

人間性が伝わると、売り込まなくても売れるようになってきます。

本当のセールスは、あなた自身という人間を伝え、価値観を共有することなのです。

シロクマ

まとめ：営業はテクニックよりも心を磨こう

今回は、セールスについて心を磨く大切さをお伝えしました。

しかしながら、それができるようになったとき、自分と顧客の関係性は抜群によくなっていきます。

自分自身を見つめ直し、磨いて、世の中に貢献する自分をイメージして進んでいきましょう。

今回は以上です。

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悩む人

・大企業=ホワイト？
・ホワイト企業を見つけたい
・どんなことを意識したら良い？

このような疑問に答えていきます。

今回は20代で3つの会社を経験した僕が、ホワイト企業を見つけるコツについてお伝えします。これから転職する人の参考になったら嬉しいです。

本記事の内容

大企業でもホワイト企業とは限らないので注意が必要

一般的に中小企業よりも、大企業の方が働きやすいと感じる人は多いと思います。しかしながら、必ずしもそうではないのが実情です。

大企業でもホワイト企業とは限らないのは次の通りです。

それでは1つずつお伝えします。

その①：人材を使い捨てている大企業もある

大企業でも人材を使い捨てている企業は多いです。つまり、人を大切にしていません。

ブランド力・知名度があるため、積極的に広告を出すことで人を集める会社はまだまだ多いです。

その②：大企業でも企業文化がおかしい

大企業は一般的に、法令順守が厳しい傾向にあります。しかしながら、企業も人の集まりでできています。

大企業とは言え、モラルが欠如している会社もあります。

• 厳しい成果主義
• 人格否定の文化
• パワハラ体質

数字を追い求める営業会社では、上記の風土が染みついている会社も多いです。

その③：高収入である一方、働き方はブラックな会社もある

大企業=高収入をイメージすると思います。

しかし、高収入で働きやすい企業は少ないと思っておきましょう。

厳しい仕事を乗り越えられるからこそ、高収入を獲得している人もいるのです。

安易に高収入という理由で入社を決意すると後悔します。

大企業でホワイト企業を探す3つのコツ

ここまで話したとおり、大企業だからと言って、ホワイトではないことをご理解いただけたと思います。

ここからは、大企業の中でホワイト企業を探す3つのコツについてお話します。

この3つが大切です。順番に説明していきます。

その①：仕事内容（部署）で判断

大企業は、仕事が細分化されています。そのため、同じ会社でもストレスが高いところもあれば、落ち着いているところもあります。

営業が大変な会社もあれば、技術者が大変な会社もあります。

管理系は働きやすいけれど、現場は激務ということもあります。

自分自身が転職する職種が、その会社内でストレス度合いが低いポジションを見極めることが大切です。

シロクマ

その②：事業の収益源を知る

ブラックになる理由は、会社の業績が悪化したときです。

経営者は業績が悪くなると、社員に厳しい要求をだしてきます。

• 住宅販売
• 車の販売
• 証券/保険の営業

大きな商材を扱う会社は、常に安定的に商品が売れる確約はありません。

大切なのは、営業が頑張らずして、収益源が入る仕組みを確立していることです。

毎月社員が必死に働かなくても、ある程度の収益が見込めている会社は、心にゆとりをもって働けます。

自分自身が勤める会社の事業モデルが何で収益を作っているかについては、しっかり押さえておきましょう。

その③：実体験を知る

安全な企業を見つける最大のコツは、実体験を知ることです。

今は転職サイトや、口コミサイトで情報を簡単に集めることができます。

自分自身が働く環境をリアルにイメージすることが簡単な時代です。

僕自身が大学生のときに就職活動をしていたときよりも、非常に多くの情報が集まってきています。

シロクマ

まとめ：ホワイト企業に転職したいなら「今」行動しよう！

今回は、大企業でもブラック企業がある可能性と、ホワイト企業の探し方についてお伝えしました。

転職したことによって労働時間は減り、年収は200万円ほどあがり、充実した日々を手に入れることができました。

もし、今転職したい人がいるなら、ぜひ行動して、ハッピーな日々を手に入れましょう。

今回は以上です。

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悩む人

・大企業での仕事って大変？
・少しは良いところもあるんじゃない？
・どんなことが具体的にめんどうなの？

このような疑問に答えていきます。

大企業の仕事って、なかなかめんどうなことが多いですよね。僕自身、大企業の仕事の進め方に嫌気がさしたうちの1人です。

今回は大企業の仕事が大変な理由についてお伝えします。この記事を読むことで、大企業特有の仕事の進め方が理解できると思います。

すでに大企業で働いていている人は共感できることもあると思います。また、大企業への転職を考えている人は、参考にしてもらえたら嬉しいです。

シロクマ

本記事の内容

大企業の仕事が大変な4つの理由

大企業の仕事が大変な理由は次の4つが大きいです。

それでは、1つずつ説明していきます。

その①：意思決定が遅い

大企業の特徴は、意思決定が遅いことが挙げられます。大企業は、決裁をえるために膨大なプロセスが必要になります。

案件やプロジェクトの予算規模によって変わりますが、役員層が絡む案件は時間がかかることがほとんどです。

その②：関係部署との調整が大変

大企業では、複数の部署と連携して仕事を進めることが求められます。

1つのプロジェクトでも1部署で完結することはありません。

など、社内・社外の調整が生じます。

役員に提案するためには、部署間での事前の会議が多くなり、細かい調整で神経をすり減らすことになります。

その③：大企業は決定したら、一気に動く

大企業で意思決定がされると、そのあとは一気に動く必要が出てきます。

役員の承認を得る=確実にプロジェクト成功させる意識が強くなります。そのため、プロジェクトの実行部隊には相当なストレスがかかります。

期限に対して、マイルストーンを設けて、きちんと業務を完成させていくことになります。

意思決定までは遅くとも、そこから先は、ハイスピードで協力会社と連携して実務を遂行していきます。

その④：責任回避する風土

大企業には責任を回避する風土があります。

その理由は、プロジェクトで失敗すると、出世することができなくなるからです。

特に役員層に入るかどうかのラインにいる部長はそのことをかなり気にしています。

シロクマ

プロジェクトが順調に成功すれば良いですが、万一失敗したときは、部署間の責任のなすりつけあいになります。

自分の立場が悪くならないような社内政治をする人が多いことは大企業の特徴です。

大企業の仕事の進め方を理解して良かったこと

大企業の仕事が面倒くさいとはいえ、社内にいる中で経験になったことはあります。

この3つを経験したことで、大企業で仕事を進める感覚がつかめるようになりました。

また、大企業のネットワーク・資本があるからこそできる仕事があることを理解しました。

最初からベンチャーや中小企業で働いていたら知らなかったことだったので、一通り経験できたので良かったです。

シロクマ

大手企業で働く人が陥る3つのリスク

とは言え大企業の仕事の進め方はこれからの時代に合わないです。

その理由は次の3つです。

それでは、順番に説明していきます。

その①：大企業は専門的なスキルは身につかない

大企業は専門的なスキルは身につかないといえます。

大企業で働く上で、そういった考えは押さえておきましょう。

その②：大企業的な発想では個人で稼げない

大企業は、すでに大きな収益源をつくる構造をもっています。

そのため、自分１人で仕事をして、食べていくという感覚は身につきません。

これからの時代は、会社に所属しつつ個人でも食べていける力を身につけることが大切です。

ビジネス戦闘力を高めたいと思っている人には、あまり合わないかもしれません。

シロクマ

その③：大企業は事業リスクも大きい

大企業は事業リスクが大きいです。

様々な固定費が大きくかかってきます。

経済危機やコロナなどがあると、たとえ大企業でも体力が長続きしません。

• 転職できるスキル
• 副業で稼ぐ力
• 人とつながって情報を得る

今の会社にいて安泰だという価値観を捨てましょう。

そうした思考を持つことで、自分の人生を動かしていく感覚が強くなると思います。

まとめ

今回は大企業で働くことの大変さと、大企業で勤務することへのリスクについてお伝えしました。

ぜひ、自分自身がどんな働き方をしたいのか？について真摯に考えて行動していきましょう。

時代がどんどん変化する中で、自分らしく生きる土台作り（転職・副業）をコツコツ始めることをおすすめします。

今回は以上です。

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